1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
船橋市
32.4万円/㎡
前年比-3.3%
コスモ習志野コアシティセカンドコア
千葉県船橋市習志野五丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩23分
1989年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
2,111万円
24.4万円/㎡
1,121
1,781
2,441
3,100
AI査定結果
推定相場価格
2,111万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,441万円
20.6万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月12日
コスモ習志野コアシティセカンドコア
1,990万円（23.0万円/㎡）/ 1階 / 86.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,990万円 | 23.0万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,099万円 | 24.3万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,199万円 | 25.4万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,340万円 | 15.5万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,330万円 | 26.9万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,380万円 | 27.5万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,480万円 | 28.7万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,290万円 | 26.5万円 | 3階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,290万円 | 26.5万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,380万円 | 16.0万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,498万円 | 28.9万円 | 3階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,480万円 | 28.7万円 | 3階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,498万円 | 28.9万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,610万円 | 30.2万円 | 3階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,610万円 | 30.2万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,630万円 | 30.4万円 | 3階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,630万円 | 30.4万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 32.1万円 | 3階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 32.1万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は22.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | コスモ習志野コアシティセカンドコア 船橋市習志野五丁目 | 実籾駅23分 | 1,990万円 | 23.0万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,980万円 | 21.9万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/13 | 船橋咲が丘ファミールハイツ 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅8分 | 1,588万円 | 20.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/31 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/31 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/04 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,300万円 | 19.2万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅12分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | フェリシティ船橋 船橋市金杉七丁目 | 滝不動駅11分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション東船橋第3 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅17分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラル・コーポ船橋4号棟 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅12分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,500万円 | 17.7万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,990万円 | 21.3万円 | 93.42㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/06 | リーベスト津田沼 船橋市前原西六丁目 | 津田沼駅16分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション北習志野 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.74㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/15 | グラン・ドムール津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅10分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション船橋薬園台 船橋市二宮一丁目 | 薬園台駅15分 | 1,800万円 | 22.2万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮二丁目 | 薬園台駅9分 | 2,190万円 | 28.5万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/15 | 中銀薬園台マンシオン 船橋市滝台町 | 薬園台駅4分 | 2,380万円 | 22.5万円 | 105.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/08 | 薬円台公園ガーデンハウス 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンセレクト東薬円台 船橋市薬円台三丁目 | 習志野駅14分 | 1,799万円 | 21.9万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | カクタス北習志野 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅15分 | 2,398万円 | 25.7万円 | 93.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/07 | コスモ津田沼エスパシオ 船橋市習志野一丁目 | 津田沼駅21分 | 1,588万円 | 21.6万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、船橋市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は船橋市の平均と比較して29%割安です。
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千葉県船橋市薬円台四丁目
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船橋丸山パークホームズ
千葉県船橋市丸山四丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 14分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造