コスモ習志野コアシティセカンドコア

  • 千葉県船橋市習志野五丁目

  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩23分

  • 1989年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
1,990万円
23.0万円/㎡
相場
1,932万円
22.3万円/㎡
1,089
1,651
2,213
2,774
AI査定結果
推定相場価格
1,932万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜2,213万円
19.1万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月8日
コスモ習志野コアシティセカンドコア
1,990万円（23.0万円/㎡）/ 1階 / 86.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/061,990万円23.0万円1階 86.5㎡ 3LDK南
2025/06/162,099万円24.3万円1階 86.5㎡ 3LDK南
2025/06/072,199万円25.4万円1階 86.5㎡ 3LDK南
2025/04/251,340万円15.5万円4階 86.5㎡ 3LDK南
2025/03/022,330万円26.9万円1階 86.5㎡ 3LDK南
2025/01/242,380万円27.5万円1階 86.5㎡ 3LDK南
2024/11/242,480万円28.7万円1階 86.5㎡ 3LDK南
2024/11/212,290万円26.5万円3階 86.5㎡ 3LDK南
2024/11/022,290万円26.5万円4階 86.5㎡ 3LDK南
2024/10/241,380万円16.0万円4階 86.5㎡ 3LDK南
2024/06/262,498万円28.9万円3階 86.5㎡ 3LDK南
2024/06/172,480万円28.7万円3階 86.5㎡ 3LDK南
2024/05/052,498万円28.9万円4階 86.5㎡ 3LDK南
2024/05/022,610万円30.2万円3階 86.5㎡ 3LDK南
2024/04/162,610万円30.2万円4階 86.5㎡ 3LDK南
2024/02/242,630万円30.4万円4階 86.5㎡ 3LDK南
2024/02/242,630万円30.4万円3階 86.5㎡ 3LDK南
2024/01/292,780万円32.1万円3階 86.5㎡ 3LDK南
2023/12/272,780万円32.1万円4階 86.5㎡ 3LDK南
2023/09/032,680万円31.0万円5階 86.5㎡ 3LDK南
2023/08/252,680万円31.2万円5階 86㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
コスモ習志野コアシティセカンドコア
船橋市習志野五丁目
実籾駅23分 1,990万円23.0万円86.5㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年40戸RC
2025/09/20スカイヒルズ丸山B棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 1,350万円19.3万円69.94㎡3LDK3階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2023/12/15ライオンズマンション西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 1,780万円27.0万円65.97㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年33戸RC
2025/08/19船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,780万円20.3万円87.56㎡4LDK2階 / 5階建 南1990年60戸RC
2024/06/07船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟
船橋市咲が丘一丁目
鎌ケ谷大仏駅8分 1,588万円20.2万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南西1984年90戸RC
2024/07/31ユニライフ船橋
船橋市行田一丁目
塚田駅8分 1,380万円18.5万円74.72㎡3LDK4階 / 4階建 南西1984年38戸RC
2024/05/31コスモ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 1,980万円24.7万円80.16㎡3LDK5階 / 6階建 南1988年22戸RC
2024/07/04ハイネス船橋
船橋市二和西四丁目
二和向台駅8分 1,300万円19.2万円67.82㎡3LDK4階 / 4階建 北1990年56戸RC
2025/02/16パスコマンション船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅12分 1,780万円24.2万円73.67㎡3LDK7階 / 8階建 南東1984年77戸RC
2024/09/28ライオンズマンション船橋海神町
船橋市海神町二丁目
船橋駅15分 1,880万円28.0万円67.19㎡3LDK5階 / 8階建 南東1988年54戸RC
2025/02/23フェリシティ船橋
船橋市金杉七丁目
滝不動駅11分 1,490万円18.3万円81.61㎡4LDK4階 / 5階建 南東1991年33戸RC
2025/02/28ライオンズマンション東船橋第3
船橋市中野木一丁目
東船橋駅17分 1,680万円25.6万円65.54㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年18戸RC
2025/10/03コスモ津田沼グレイスシティ
船橋市飯山満町二丁目
飯山満駅15分 2,380万円25.3万円94.12㎡4LDK1階 / 8階建 南1991年85戸SRC
2024/02/17セントラル・コーポ船橋4号棟
船橋市飯山満町三丁目
飯山満駅12分 1,588万円21.5万円73.87㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年32戸RC
2025/06/04グランドヴィラ津田沼
船橋市飯山満町二丁目
前原駅15分 1,500万円17.7万円84.55㎡2LDK6階 / 6階建 南1990年36戸RC
2024/11/21コスモ津田沼イーストコア
船橋市飯山満町二丁目
前原駅13分 1,399万円17.8万円78.66㎡3LDK1階 / 6階建 南西1988年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.8%上昇、船橋市では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は船橋市の平均と比較して39%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
37.7万円/㎡
前年比+28.8%
船橋市
37.7万円/㎡
前年比+29.1%

マンション概要

マンション名コスモ習志野コアシティセカンドコア
所在地千葉県船橋市習志野五丁目
交通京成本線実籾駅徒歩23分
築年月1989年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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