1984〜1994年築, 専有面積76.50㎡〜96.50㎡の平均販売価格
千葉県
28.8万円/㎡
前年比-10.3%
船橋市
33.0万円/㎡
前年比+15.0%
コスモ習志野コアシティセカンドコア
千葉県船橋市習志野五丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩23分
1989年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 86.5㎡の場合
相場
1,636万円
18.9万円/㎡
1,025
1,433
1,840
2,248
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,433万円〜1,840万円
16.6万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年5月27日
コスモ習志野コアシティセカンドコア
1,340万円（15.5万円/㎡）/ 4階 / 86.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は27.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,340万円 | 15.5万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,199万円 | 25.4万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,330万円 | 26.9万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,380万円 | 27.5万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,480万円 | 28.7万円 | 1階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,290万円 | 26.5万円 | 3階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,290万円 | 26.5万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,380万円 | 16.0万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,498万円 | 28.9万円 | 3階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,480万円 | 28.7万円 | 3階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,498万円 | 28.9万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,610万円 | 30.2万円 | 3階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,610万円 | 30.2万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,630万円 | 30.4万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,630万円 | 30.4万円 | 3階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 32.1万円 | 3階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 32.1万円 | 4階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,680万円 | 31.0万円 | 5階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 31.2万円 | 5階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 1,699万円 | 22.3万円 | 4階 | 76.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/22 | 1,750万円 | 22.9万円 | 4階 | 76.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/12 | 1,799万円 | 23.6万円 | 4階 | 76.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/18 | 1,849万円 | 24.2万円 | 4階 | 76.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/08 | 1,899万円 | 24.9万円 | 4階 | 76.32㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/11/28 | 1,999万円 | 26.2万円 | 4階 | 76.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/23 | 2,099万円 | 27.5万円 | 4階 | 76.32㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/10/08 | 2,199万円 | 28.8万円 | 4階 | 76.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/09 | 2,290万円 | 30.0万円 | 4階 | 76.32㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は19.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | コスモ習志野コアシティセカンドコア 船橋市習志野五丁目 | 実籾駅23分 | 1,340万円 | 15.5万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | コスモ津田沼エスパシオ 船橋市習志野一丁目 | 津田沼駅21分 | 1,588万円 | 21.7万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | サンセレクト東薬円台 船橋市薬円台三丁目 | 習志野駅14分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2021/08/03 | サンセレクト薬円台 船橋市薬円台一丁目 | 薬園台駅9分 | 1,880万円 | 22.5万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/22 | カクタス北習志野 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅15分 | 1,680万円 | 21.8万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 中銀薬園台マンシオン 船橋市滝台町 | 薬園台駅4分 | 2,380万円 | 22.5万円 | 105.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/24 | ダイアパレス薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅5分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション船橋薬園台 船橋市二宮一丁目 | 薬園台駅15分 | 1,800万円 | 22.2万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅11分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | グラン・ドムール津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅9分 | 1,600万円 | 21.2万円 | 75.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/26 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 1,990万円 | 21.3万円 | 93.42㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/06 | グランドヴィラ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅15分 | 1,500万円 | 17.7万円 | 84.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/14 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 1,680万円 | 17.5万円 | 96.12㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2023/05/04 | パレ・ドール津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅16分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.32㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | 北習志野グリーンハイツ2棟 船橋市松が丘三丁目 | 北習志野駅19分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2021/09/05 | コスモ船橋グレイスフォーム 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅11分 | 1,390万円 | 20.2万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/23 | フェリシティ船橋 船橋市金杉七丁目 | 滝不動駅11分 | 1,490万円 | 18.3万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/23 | ハイネス船橋 船橋市二和西四丁目 | 二和向台駅8分 | 1,200万円 | 16.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/16 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,610万円 | 21.9万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/31 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,980万円 | 21.9万円 | 90.54㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/07 | 船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅8分 | 1,588万円 | 20.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/09 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.3%下落、船橋市では15%上昇しています。